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裝修公司押金收費一片亂象
        裝修押金到底該收多少才合適,裝修公司又是否在行業不甚景氣的情況下感受到壓力。昨日,在裝修市場解到,裝修公司在裝修押金收費方面存在亂象,均各自為政,收費從兩千元至三萬元不等。

  裝修公司在裝修押金收費方面一直都是各行其道,收費標準也不盡相同,收費少則3000元至5000元,多則1萬元至2萬元,同時還要收取裝修工人服裝使用費,一般是每天幾元或10元,出入證則數元不等,而押金則多在10元至50元之間,“垃圾清運費有的為四五元/平方米,有的則按單位收取,幾乎沒有一個統一的標準。” 

  就裝修押金而言,既有裝修公司全部承擔的,也有由裝修公司和業主共同承擔的,但個別即便裝修公司在裝修報價方面作了讓利,業主已承諾自行交費的情況下,也不允許如此操作,“裝修押金收費確是一個老大難問題,無論是行業從業人員還是相關的行業協會都曾探討和呼吁過,但最終不了了之,各樓盤依舊各自為政。” 

  裝修押金收費情況到底如何呢?據裝修公司提供的內部統計顯示,“在整個裝修鏈上,物管的發言權很大,基本是一家獨尊、一方拍板說了算,要裝就裝不裝就拉倒。”因裝修是個系統的負責工程,期間與物管難免會出現一些爭吵與矛盾,最終對方將找出各種理由罰款,“可以說有的物管好黑,但裝修公司只能忍氣吞聲,也很無奈,要是碰上不太講理的業主,裝修押金十有八九會打水漂。” 從實際層面來看,物管收取裝修押金有一定的合理性,可以便于監管與維護業主權益,避免人為損壞墻體等不當裝修。

  裝修押金收費到底有無相關標準?實際上,東莞物價局早就下發了物業服務收費管理執行新規定,按照該規定,裝修期間物業管理公司收取的相關裝修管理費用,只包括裝修垃圾清運費、證件工本費和裝修保證金(押金),而裝修保證金不得超過3000元。 

  該規定同時明確指出,裝修保證金標準由物業管理企業與業主或非業主房屋使用人、裝修承建單位在裝修協議中約定,裝修未對公共部位造成損壞的,物業管理企業應在裝修驗收合格后5個工作日內退還裝修押保金,凡造成損壞在計算裝修損壞賠付標準時,還應出示修復的工價單。 


  
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